房地產典當

經營范圍：
普通住宅、公寓、別墅、底鋪

房地產典當

經營范圍：

普通住宅、公寓、別墅、底鋪

操作程序：

1、查驗房地產產權證

當戶典當房地產需向典當行提交的有關權利文件：房屋所有權證、國有土地使用權證、購房、契稅證、房屋所有人戶口簿上年滿18周歲以上居住人的身份證及同意典當的證明、房屋產權人夫妻身份證明等。

2、實地勘察

到房屋所在地察看房屋新舊、朝向、房型等，并與房屋所有權證、國有土地使用權證上的記載相核對，核實屋主及居住地的真實性。

3、估價

根據房屋的新舊程度、區域地段、同類市價等綜合因素進行估價，或者請房地產估價事務所估價，以確定房屋的現行價值。

4、確定當金及綜合費率

房屋典當相對期限較長，確定折當比例和利率、費率標準應充分與當戶協商。

5、簽訂房地產典當合同

以抵押形式辦理典當的，要簽訂主合同(借款合同或當票)和抵押合同。

6、辦理登記

抵押合同簽訂后，要到房地產登記部門辦理他項權利登記，取得他項權利證書。

7、收存證件，發放當金

他項權證及相關資料應由典當行保存，本公司拿到他項權證后，支付當金。

8、還款注銷登記

到期借款人清償當金本息和費用后，雙方向房地產抵押登記部門注銷他項權利登記，并領回原證交還當戶本人。

地址：河南省新鄉市姜莊街小學西鄰

電話：0373-2023344